Отправить заявку
Заполните поля ниже и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Записаться на сделку, на консультацию, к нотариусу или на раскрытие ячейки/эскроу/аккредитива ОНЛАЙН
Запишись и накануне мы напомним о запланированном событии!
Тип заявки
Запись на дату
У нас выходной!
Часы работы:
Понедельник-Суббота с 9:00 до 21:00
Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами в рабочие дни
У нас выходной!
Часы работы:
Понедельник-Суббота с 9:00 до 21:00
Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами в рабочие дни
Отправить заявку юристу
Заполните поля ниже и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
* Поля обязательные для заполнения
Наб. Канала Грибоедова, 6
Пн-Сб c 9:00 до 21:00
Этапы оформления договора цессии при покупке
Шаг 1.
Позвоните нам по телефону 337-5-337 и получите бесплатную юридическую консультацию по сделке

Шаг 2.
Воспользуйтесь услугой - проверка юридической чистоты застройщика

Шаг 3.
Закажите у нас проект договора

Шаг 4.
Выбирите условия и форму оплаты

Шаг 5.
Запишитесь к нам, на проведение взаиморасчетов, по телефону 337-5-337

Шаг 6.
Приходите к нам в Центр на канале Грибоедова 6, для проведения сделки и взаиморасчетов

Шаг 7.
Получите документы после регистрации
Этапы оформления договора цессии при продаже
Шаг 1.
Позвоните на по телефону 337-5-337 и получите инструкцию по подготовке объекта к продаже

Шаг 2.
Получите на E-Mail список документов необходимых для продажи

Шаг 3.
Закажите у нас проект договора

Шаг 4.
Выбирите условия и форму оплаты

Шаг 5.
Запишитесь к нам, на проведение взаиморасчетов, по телефону 337-5-337

Шаг 6.
Приходите к нам в Центр на канале Грибоедова 6, для проведения сделки и взаиморасчетов

Шаг 7.
Получите деньги
Продаете или покупаете переуступку?
Оформите сделку на Грибоедова 6 – самые безопасные взаиморасчеты на рынке недвижимости.
Получить бесплатную консультацию
По сделке с недвижимостью: юридическое сопровождение, нотариус, ипотечные и налоговые консультанты

Как это работает?

Покупка/продажа квартиры/доли в еще не построенном доме — это один из самых популярных способов передачи прав на строящуюся квартиру. Говоря юридическим языком, такой договор называется уступкой прав требования (договор цессии), а по-простому переуступкой.

С мая 2018 года ПАО «Банк «Санкт-Петербург» в партнерстве с «Центром сделок с недвижимостью» внедрили новые возможности взаиморасчетов по сделкам с переуступкой прав требования по договору участия в долевом строительстве (далее - переуступка прав требования. Подробнее...

Специально для Вас мы подготовили пакет, в который включены все необходимые услуги:
Пакет
Услуги
Стоимость
Переуступка
  • Подготовка проекта договора цессии
  • Аренда оборудованной переговорной комнаты для проведения сделки + услуги менеджера сделки (до 2,5 часов)
  • Аренда машинки для проверки и счета денежных средств
8 500 руб.

Чтобы сделка прошла успешно и безопасно, Вам также могут понадобиться:
Консультация по подготовке сделки Подготовка договора цессии (переуступки) и экспертиза ДДУ Аренда переговорной комнаты Аренда сейфовой ячейки и эксперт-сейфинг Услуги менеджера сделки (до 2,5 часа) Пересчет денежных средств
Только в "Центре сделок с недвижимостью" на Грибоедова, 6
взаиморасчеты по переуступке прав требования можно провести как в наличной, так и в безналичной форме как через аккредитив, так и через современный способ взаиморасчетов - эскроу-счет.
В чем особенности и ноу-хау этого вида взаиморасчетов при купле или продаже переуступки
  1. Эскроу-счет — относительно новый вид безналичных взаиморасчетов в сделках с недвижимостью (практикуется с 2017 года).
    Он позволяет проводить расчеты с несколькими участниками сделки одновременно, в том числе через Эскроу-счет можно оплачивать вознаграждение Агентам.

  2. С 03 мая 2018 года появилась возможность проводить взаиморасчеты с использованием счета Эскроу при заключении Договоров переуступки прав требования (цессии).

  3. Сделка проходит в комфортных переговорных на территории Центра сделок с недвижимостью — партнера ПАО «Банк «Санкт-Петербург»

  4. Сделка абсолютно безопасна и надежна, так как ни одна из сторон сделки, не вправе распоряжаться денежными средствами, размещенными на счете Эскроу.
    Проверку исполнения условий раскрытия счета Эскроу осуществляют сотрудники ПАО «Банк «Санкт-Петербург».

  5. Зачисление денежных средств на счет эскроу также, как и выплата их со счета Эскроу, возможны как единовременно так и поэтапно.

  6. Уникальное программное обеспечение «Центра сделок с недвижимостью» NAVISOFT позволяет проводить операции по перечислению денежных средств со счета на счет в считанные часы.

  7. На стороне Бенефициара (получателя денежных средств) может быть несколько лиц, и каждое из них, при наступлении определенных условий, имеет возможность получить причитающиеся ему денежные средства на любой свой банковский счет и в любом банке РФ.
    Перевод денежных средств, на указанные получателями банковские счета, осуществляется бесплатно. Бенефициаром может выступать не резидент РФ.

  8. Сделки с помощью Эскроу-счета — это высокотехнологичные операции проведения сложно-структурированных сделок («цепочек»). По каждой из сделок «цепочки» будет открыт отдельный счет Эскроу, при этом в договорах счета Эскроу может быть специально предусмотрено положение о том, что при наступлении обстоятельств, необходимых для выдачи денежных средств бенефициару, такие денежные средства подлежат перечислению на соответствующий другой счет Эскроу (следующий по «цепочке») и т. д.

  9. Ну и конечно же, расчеты с использованием счета Эскроу на данный момент осуществляются на бесплатной основе.

Сравните
1
Если на период переоформления прав требования вы закладываете деньги в банковский сейфинг, то оплатите аренду сейфовой ячейки: от 6000 руб. + доп. расходы (например, покупюрная проверка денежных средств - 0,1 % от суммы).
2
Аккредитивная форма взаиморасчетов предполагает взаиморасчеты в безналичной форме, но в этом случае Вы заплатите от 3 700 руб. за сделку (в зависимости от суммы в договоре купли продажи).
3
И, наконец, уникальная на сегодня возможность проводить сделки по переуступке прав требования через эскроу-счет от 2500 руб. (срок действия акции: до 31 декабря 2018 года)