Отправить заявку
Заполните поля ниже, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Какие документы нужны для получения квартиры по наследству

Какие документы нужны для получения квартиры по наследству

Какие документы нужны для получения квартиры по наследству

Получение наследства не такой уж и легкий процесс. В случае, когда было составлено завещание или дарственная для передачи имущества, получение наследства осуществляется согласно завещанию. Но чаще всего составление завещания – трудоемко, поэтому наиболее распространено получение наследства без завещания.
1
Как получить наследство без завещания
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, существуют очереди лиц, имеющие право претендовать на наследство в зависимости от близости родства с наследодателем:
1
Первая очередь
Супруг, дети, родители
2
Вторая очередь
Братья и сестры, дедушка и бабушка
3
Третья очередь
Дяди и тети
4
Четвертая очередь
Прадедушки и прабабушки
5
Пятая очередь
Двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки
6
Шестая очередь
Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети
7
Седьмая очередь
Пасынки и падчерицы, отчим и мачеха
8
Восьмая очередь
Нетрудоспособные иждивенцы
Если наследники одной очереди живы, то они вступают в права владения в равных долях. При отсутствии одного или нескольких наследников одной очереди, имущество распределяется между остальными родственниками из этой очереди.
В случае отсутствия наследников очереди, в наследственные права вступают лица из следующей очереди. По закону несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, или овдовевший супруг умершего могут рассчитывать на половину наследства, вне зависимости от завещания.
К «недостойным наследникам» причисляются лица, которые стремились к увеличению собственной доли наследства (или доли других лиц), предпринимая в отношении наследодателя или других наследников противоправные действия. Речь идет о покушении на жизнь или умышленное лишение жизни родственников.
1
Подача заявления нотариусу
Начать следует с подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о
праве на наследство. По общим правилам, обращаться необходимо к данному представителю закона по последнему месту проживания умершего. Расчет недвижимого имущества производится исходя из рыночной стоимости.
Посетить нотариуса придется 3 раза
1
Открытие наследственного дела
2
Предоставление документов
3
Получение свидетельства о праве на наследство
Документы для предоставления нотариусу
1
Документы, подтверждающие родство с умершим
2
Свидетельство о смерти
3
Свидетельство о праве собственности на квартиру
4
Справка о прописке умершего на день смерти, с указанием лиц совместно зарегистрированных по месту жительства наследодателя
5
Выписка из домовой книги
6
Кадастровый паспорт, экспликация и поэтажный план квартиры
7
Выписка из ЕГРН
Получение свидетельства о праве на наследство
Для этого следует уплатить государственную пошлину, которая рассчитывается, исходя из денежного выражения ценности наследуемого состояния, и составляет 0,3 % его стоимости — для близких родственников, и 0,6 % — для иных наследников.
Поэтому, вместе с перечисленными документами, нотариусу представляются справки о стоимости наследственной массы. Если имеется несколько документов об оценке, где указана разная стоимость имущества, то для расчета пошлины во внимание принимается наименьшая. Освобождаются от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство лица, проживающие совместно с наследодателем на день его смерти и продолжающие проживать там же после его смерти.
Освобождаются от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство лица, проживающие совместно с наследодателем на день его смерти и продолжающие проживать там же после его смерти.
По истечении полугода со дня смерти наследодателя нотариус
оформляет и выдает свидетельство о праве на наследство
Формально у наследников есть полгода, чтобы заявить о своих правах. После упущенного срока доказать свои права можно только через суд. Арбитры встают на сторону заявителя при наличии уважительных причин задержки, например, если потенциальный наследник не знал о смерти родственника и открытии дела.
Через несколько лет после смерти имущество, которым не заинтересовался никто из наследников, получит статус выморочного. Квартира, земля и все стоящие на ней объекты будутпереданы в собственность городских или других местных властей.
3
Отказ от наследства
Наследники несут ответственность по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Если наследник не желает отвечать по долгам наследодателя, он может отказаться от принятия наследства.
Отказаться от наследства можно в пользу других наследников или без указания конкретных лиц. Отказ возможен даже в том случае, когда наследство уже принято. Правда, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
После того как получено свидетельство о праве на наследство,
недвижимость необходимо обязательно зарегистрировать в Росреестре.
Только после этого наследник вправе распоряжаться наследуемой
квартирой по своему усмотрению.

Возможно Вас заинтересует