<<<< ОТЗЫВЫ >>>>                          || Любовь Семёнова молодец, очень довольныю Спасибо!!! || Забронировала переговорную №3, 30.03.2018 г., для подписания предварительного договора купли-продажи дома и земельного участка. Переговорная оборудована от и до, в наличии имеется всё для проведения сделки. Вежливый персонал, отсутствие толп, очередей, уютно и тихо. Желаем процветания Вашей компании, больше клиентов по рекомендации в том числею Обратимся к Вам ещё много раз за арендой офиса. || Все сотрудники АН "Мир квартир" посетили лекцию о налогообложении, познавательно, полезно, интересно, доброжелательно, клиентоориентированно. Обещаем наши сделки проводить у Вас и рекомендовать вас коллегам и друзьям. Молодцы! Так держать! || Посетил несколько ваших семинаров. Очень полезная информация!!! Узнал о вашем Центре от коллег. Ждите на сделки! || Посетила семинар в Центре сделок на Грибоедова, 6. Оказалось очень информативным и полезным. Предлагаю Вам проводить данные мероприятия на постоянной основе и тематическими циклами. Наше сообщество специалистов будет благодарно, ведь это повод поделиться опытом. || Очень удобный Центр! Все можно сделать в одном месте: и заложить деньги в депозитарий, и нотариус! Квалифицированные сотрудники! В декабре проводили сделку - все остались довольны! Обязательно буду рекомендовать своим клиентам и знакомым этот расчетный Центр! || Посещаем ваш Центр регулярно, всегда очень оперативно, грамотно, вежливо! Мы очень довольны, что Вы работаете для людей! || Спасибо! Очень целесообразно. Получила много полезной информации на семинаре "Проверка юридической чистоты сделки"! Юрист Надежда очень грамотно рассказала и ответила на вопросы! Экспертиза недорого! Приемлемая цена! Уверена, пригодится! || Благодарна за полученную консультацию по аренде сейфовой ячейки по недвижимости. Журавлева Наталья сработала ровно, дружелюбно и грамотно. || Очень приятные и вежливые сотрудники, в частности хочу поблагодарить Татьяну Посохову за профессионально выполненную работу и очень терпеливый прием. Качество обслуживания существенно отличается от других расчетных центров, что очень приятно и хочется работать именно с такими компаниями и сотрудниками. || Прошу поощрить ваших сотруднков денежной премией за отлично выполненную работу по сделкам с недвижимостью. Посещаем ваш центр регулярно, всегда очень оперативно, грамотно, вежливо. Мы очень довольны, что Вы работаете для людей! || Приятный, вежливый коллектив. Удобное место расположения! || Прошу Вас выразить благодарность и поощрить материально Журавлеву Наталью за высокую культуру обслуживания и профессионализм.

Отправить заявку
Заполните поля ниже и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Записаться на сделку, на консультацию, к нотариусу или на раскрытие ячейки/эскроу/аккредитива ОНЛАЙН
Запишись и накануне мы напомним о запланированном событии!
Тип заявки
Запись на дату
У нас выходной!
Часы работы:
Понедельник-Суббота с 9:00 до 21:00
Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами в рабочие дни
У нас выходной!
Часы работы:
Понедельник-Суббота с 9:00 до 21:00
Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами в рабочие дни
Отправить заявку юристу
Заполните поля ниже и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
* Поля обязательные для заполнения
Наб. Канала Грибоедова, 6
Пн-Сб c 9:00 до 21:00
2018. Наличный расчет отступает,
но не сдается
Схема эскроу-счетов, изначально предназначенная для взаиморасчетов дольщиков с застройщиками, медленно, но верно завоевывает вторичный рынок. Инструмент эскроу-счетов был введен поправками в Гражданский кодекс РФ еще в 2014 году. Он подразумевает, что оказавшиеся на таком счету средства уполномоченный банк передает участнику сделки только при условии выполнения обязательств перед другой стороной. Партнер Центра сделок на Грибоедова, 6 Банк "Санкт-Петербург" – один из немногих, кто внедрил и дает возможность проводить сделки эскроу на своей площадке. В отличие от взаиморасчетов в форме аккредитива, услуга по открытию эскроу-счета для клиентов Центра сделок с недвижимостью на Грибоедова, 6 до 1 февраля 2018 года остается бесплатной.

В ЧЕМ ВЫГОДА? МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Вторичный рынок все еще далек от цивилизованных форм расчетов, гарантирующих безопасность расчетов и сохранение средств, констатирует генеральный директор АН «ДОМПЛЮСОФИС» Вячеслав Семененко. По его словам, частный сейфинг – это, по сути, хранение денег, за которые никто не отвечает, «в тумбочке», бытовавшее в середине 90-х годов.

«По моему мнению, элементарный уровень безопасности сделок может обеспечить только использование эскроу-счетов, аналоги этой схемы применялись риэлторскими компаниями и раньше. С появлением соответствующего законодательства взаиморасчеты при сделках встанут на цивилизованные рельсы», – уверен Вячеслав Семененко.

По его мнению, эскроу-механизм также может найти применение и в таком не охваченном риэлторами сегменте рынка, как переуступки, где расчеты между физлицами, продавцом и покупателем, бывают небезопасны. Напомним, что число сделок по продаже строящихся квартир по договору цессии (уступки права требования), по разным оценкам, сейчас составляют пределах 15-20% от общего объема предложения первичного рынка.

ПРОБНЫЕ ШАРЫ

В настоящее время механизм запущен в тестовом режиме и единичными банками. Впрочем, положительная динамика имеется.

По словам руководителя бизнеса ипотечного кредитования банка «Санкт-Петербург» Екатерины Синельниковой, ее организация с мая 2017 запустила услуги по оплате сделок на вторичном рынке через эскроу-счета. Большинство сделок - сложные (цепочки), а примерно 70% – с использованием ипотеки. Средний бюджет сделки составил 3 млн рублей.

Для сравнения: показатель по сделкам с использованием банковских аккредитивов составляет 2,2 млн руб. По словам эксперта, если рост продолжится, то с будущего года данная услуга перестанет быть тестовой. А стоимость ее для клиентов планируется установить не выше, чем обслуживание банковской ячейки, – 3,5-4,0 тыс. руб.

ЗА ШАГОМ ШАГ

По мнению экспертов, через несколько лет безналичные расчеты при сделках полностью завоюют вторичный рынок. Так же, как несколько лет назад это произошло с первичкой, где сделки осуществляются исключительно с использованием банковских аккредитивов.

Правда, теперь им на смену грозит прийти система эскроу-счетов – ее узаконили еще три года назад исключительно для взаиморасчетов покупателей с застройщиками, чтобы окончательно решить проблему обманутых дольщиков.

По материалам: bn.ru

Возможно Вас заинтересует