<<<< ОТЗЫВЫ >>>>                         Очень удобный Центр! Все можно сделать в одном месте: и заложить деньги в депозитарий, и нотариус! Квалифицированные сотрудники! В декабре проводили сделку - все остались довольны! Обязательно буду рекомендовать своим клиентам и знакомым этот расчетный Центр! || Спасибо! Очень целесообразно. Получила много полезной информации на семинаре "Проверка юридической чистоты сделки"! Юрист Надежда очень грамотно рассказала и ответила на вопросы! Экспертиза недорого! Приемлемая цена! Уверена, пригодится!

Отправить заявку
Заполните поля ниже и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
* Поля обязательные для заполнения
Наб. Канала Грибоедова, 6
Пн-Сб c 9:00 до 21:00

Какие документы важно проверить покупателю квартиры на вторичном рынке до подписания акта приема-передачи

Какие документы важно проверить покупателю квартиры на вторичном рынке до подписания акта приема-передачи

Какие документы важно проверить покупателю квартиры на вторичном рынке до подписания акта приема-передачи

Перевод помещений осуществляется органом местного самоуправления. В Санкт-Петербурге данная функция возложена на администрации районов. Сделать это возможно только при соблюдении следующих условий:
Чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, стоит запросить у продавца:
1
Свидетельство о государственной регистрации права и другие
правоустанавливающие документы
В договоре могут быть указаны условия, при несоблюдении которых он подлежит расторжению, поэтому нужно проверить, были ли выполнены эти условия. Например, покупатель (на данный момент уже владелец, продающий жилплощадь) должен был выплатить полную стоимость квартиры через какое-то время после покупки. При невыполнении данного условия, договор должен быть расторгнут, и, значит, Вы рискуете оказаться втянутым в длительные судебные тяжбы с непредсказуемым результатом.
2
Выписку из ЕГРН
Можно заказать как простую выписку, так и расширенный ее вариант, в котором помимо ФИО собственника предоставляются сведения о правоустанавливающих документах, «история» квартиры с момента первой записи о ней в едином государственном реестре. Так вы сможете проверить, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась.
3
Выписку из домовой книги об отсутствии зарегистрированных
жильцов
Выписку из домовой книги об отсутствии зарегистрированных жильцов можно получить в любом МФЦ. Этот документ подтверждает, что все лица, проживавшие ранее в квартире, сняты с регистрационного учета.
4
Справки
1
Справку из МФЦ о наличии задолженностей по коммунальным платежам
2
Справку из наркологического и психоневрологического диспансера для подтверждения правоспособности и дееспособности продавца или собственника
3
Согласие супруга на продажу недвижимости, если собственник квартиры состоял в браке в момент ее приобретения
Покупка квартиры – дело серьезное, поэтому на каждом этапе нужно учитывать множество факторов, проверять и перепроверять факты, даты и документы
Возможно Вас заинтересует