<<<< ОТЗЫВЫ >>>>                         Очень удобный Центр! Все можно сделать в одном месте: и заложить деньги в депозитарий, и нотариус! Квалифицированные сотрудники! В декабре проводили сделку - все остались довольны! Обязательно буду рекомендовать своим клиентам и знакомым этот расчетный Центр! || Спасибо! Очень целесообразно. Получила много полезной информации на семинаре "Проверка юридической чистоты сделки"! Юрист Надежда очень грамотно рассказала и ответила на вопросы! Экспертиза недорого! Приемлемая цена! Уверена, пригодится!

Отправить заявку
Заполните поля ниже и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
* Поля обязательные для заполнения
Наб. Канала Грибоедова, 6
Пн-Сб c 9:00 до 21:00

Как продать долю в квартире

Как продать долю в квартире

Как продать долю в квартире

Перевод помещений осуществляется органом местного самоуправления. В Санкт-Петербурге данная функция возложена на администрации районов. Сделать это возможно только при соблюдении следующих условий:
Какие документы нужны для продажи доли в квартире
1
Официально оформленный (нотариально удостоверенный) отказ других
дольщиков от права выкупа
Для его получения собственник доли письменно извещает о ее продаже других собственников. В уведомлении обязательно указать цену, условия продажи. Если продается доля в коммунальной квартире, а одна из комнат не приватизирована, то необходимо известить правообладателя (в данном случае - город) о предстоящей продаже.
2
Документы, удостоверяющие личность
Паспорта всех продавцов-собственников доли квартиры. Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние собственники – то их свидетельства о рождении.
3
Разрешение (согласие) Органов Опеки и Попечительства (РОНО)
Согласие РОНО на сделку требуется, если собственником или одним из собственников является несовершеннолетний, а также если в квартире проживают несовершеннолетние, оставшиеся без опеки и попечительства, или взрослые граждане, признанные судебными органами недееспособными.
Кроме того, требуется согласие обоих родителей несовершеннолетнего. Если родители разведены, необходимо нотариально заверенное согласие второго родителя.
4
Правоустанавливающие документы на продаваемую долю
Свидетельство о регистрации права собственности, а также другие документы, удостоверяющие право на собственность:
1
Ордер
2
Свидетельство ЖСК
3
Акт приватизации
4
Свидетельство о праве на наследство (если квартира перешла по наследству)
5
Договор купли-продажи (если доля квартиры была приобретена)
5
Выписка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости)
6
Технический паспорт, в котором фиксируются технические
характеристики продаваемой недвижимости
7
Кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт является выпиской из Государственного кадастра недвижимости, содержащей сведения о кадастровом учете объекта. В нём содержится информация об уникальных характеристиках объекта: площадь, место нахождения, схема и т. д.
8
Справки
1
Справка на отчуждение жилья
Бюро технической инвертаризации (БТИ)
2
Справка об уплате налога на собственность
Налоговая инспекция
3
Справка о предоставляемых при уплате налога льготах
Налоговая инспекция
4
Справка о регистрации (справка о составе семьи) или выписка из домовой книги
Управляющая компания
5
Копия финансового лицевого счета об отсутствии задолженности по квартплате
Управляющая компания
9
Нотариально заверенное согласие супругов-продавцов
Нотариально заверенное согласие супругов-продавцов на совершение
сделки купли-продажи в установленных законом случаях, или заявление о
том, что они в браке не состоят.

Возможно Вас заинтересует