Отправить заявку
Заполните поля ниже и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Записаться на сделку, на консультацию, к нотариусу или на раскрытие ячейки/эскроу/аккредитива ОНЛАЙН
Запишись и накануне мы напомним о запланированном событии!
Тип заявки
Запись на дату
У нас выходной!
Часы работы:
Понедельник-Суббота с 9:00 до 21:00
Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами в рабочие дни
У нас выходной!
Часы работы:
Понедельник-Суббота с 9:00 до 21:00
Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами в рабочие дни
Отправить заявку юристу
Заполните поля ниже и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
* Поля обязательные для заполнения
Наб. Канала Грибоедова, 6
Пн-Сб c 9:00 до 21:00

Как оформить дарственную на квартиру

Как оформить дарственную на квартиру

Как оформить дарственную на квартиру

Оформление дарственной на квартиру часто вызывает много вопросов. Для тех, кто не хочет по нескольку раз ходить в МФЦ, узнавая новые подробности, мы собрали самую важную информацию, которая понадобится при оформлении дарственной.
Дарственная на квартиру в гражданском праве — это договор, согласно которому одно лицо безвозмездно передаёт своё имущество в собственность другому.
Дарение квартиры — это двусторонняя сделка, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон договора: дарителя (на передачу дара) и одаряемого (на принятие). Основным признаком такой сделки является безвозмездность. В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество.
Оформить дарственную можно в Управлении Федеральной регистрационной службы или МФЦ. Процесс оформления в данных органах идентичен.
Для оформления дарственной понадобится оформить договор дарения квартиры
Договор дарения должен быть заключен в письменно виде. В тексте
документа должны быть указаны:
ФИО сторон, их паспортные данные, дата и место рождения, адрес
регистрации

Предмет договора, который может быть описан следующим
образом:

Даритель безвозмездно подарил Одаряемой принадлежащую ему по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица Димитрова, дом 1, квартира 1, состоящую из 3 (трех) жилых комнат, общей площадью 71,06 (семьдесят одна целая шесть сотых) кв. м, жилой площадью 40,38 (сорок целых тридцать восемь десятых) кв. м. Одаряемая указанный дар принимает.
реквизиты документа, на основании которого квартира принадлежит дарителю на праве собственности
Во избежание судебных тяжб в договоре можно прописать, что
даритель дает гарантию на то, что до заключения договора дарения
квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в
споре, под арестом и запрещением не состоит

Подписи сторон
Кроме договора дарения понадобятся следующие документы:
1
Регистрация в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр)
2
Паспорт дарителя и одаряемого
3
Свидетельство о заключении брака
Если хотя бы одна из сторон состоит в браке
4
Свидетельство о заключении брака
Если хотя бы одна из сторон состоит в браке
5
Брачный договор
Если был заключен
6
Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки
Для дарителя, состоящего в браке
7
Нотариально удостоверенное заявление об отсутствии брака
Для дарителя, не состоящго в браке
8
Правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на имущество
Договор мены, договор дарения, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор передачи квартиры в собственность граждан, свидетельство о государственной регистрации права
9
Справка из налоговой службы по месту жительства об отсутствии задолженности по налогам
Если имущество было получено дарителем в порядке дарения или наследования
10
Справка об оценочной стоимости и кадастровый паспорт из БТИ
Выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости
11
Справка об отсутствии задолженности, выписка из лицевого света, выписка из домовой книги из ЕИРЦ
12
Разрешение органа опеки и попечительства
При затрагивании интересов несовершеннолетних детей, являющихся собственниками
Когда квартира в долевой собственности у нескольких собственников, то дарение квартиры от них обязательно оформляется у нотариуса
Возможно Вас заинтересует